Tarım arazilerine izinsiz yapılaşmaya sıfır tolerans! Tatil bölgelerinde panik havası

Tarım arazilerinin korunmasına yönelik hazırlanan yeni yönetmelik, 4 Nisan 2026 tarihinden itibaren yürürlüğe girerek izinsiz yapılaşmaya karşı 'sıfır tolerans' dönemini başlattı. Bu yeni düzenleme, özellikle tatil bölgelerindeki tesis sahiplerinde büyük bir endişe ve panik havası yarattı.

Yeni kurallar gereğince, tarım arazileri üzerine inşa edilecek her türlü taşınabilir veya sabit yapı için artık Toprak Koruma Kurulu'ndan onay alınması zorunlu hale getirildi. Bu izni almadan yükselen yapılar için ise süreç oldukça net: Yıkım kararı ve ağır para cezaları kapıda bekliyor.

Hali hazırda izinsiz yapısı bulunan mülk sahipleri için kritik bir başvuru süreci söz konusu. Yönetmelik, bu durumdaki yapı sahiplerine 2 aylık bir süre tanıyor. Eğer bu süre zarfında yapılar tahliye edilmez ve kaldırılmazsa, tüm masrafları sahibinden tahsil edilmek üzere devlet tarafından yıkılacak. Yıkım kararına uymayanlara ise yüksek tutarlı idari para cezaları uygulanacağı belirtildi. Bu düzenlemenin yasalaşmasının ardından, özellikle bungalov turizmiyle bilinen Sapanca ve Sakarya çevresindeki bölgelerde satılık ilanlarında ciddi bir artış gözlemleniyor. Gayrimenkul platformlarında daha önce 'yatırımlık' olarak tanıtılan birçok tesis için şimdi 'acil satılık', 'fırsat fiyatlı, aktif bungalov tesisi' ve 'yüksek getirili, devren kiralık/satılık' gibi başlıklar dikkat çekiyor. Hobi bahçeleri konusuna da değinen AKP Merkez Karar ve Yönetim Kurulu (MKYK) üyesi, vatandaşların mağdur edilmemesi gerektiğini vurgulayarak düzenleme ihtiyacına dikkat çekti. Tarım ve Orman Bakanlığı da mevcut uygulamalarla ilgili değerlendirmelerini paylaştı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, toplantıdaki değerlendirmesinde, “Vatandaşı mağdur etmeden bir orta yol bulun, gereğini yapın” talimatını verdi. Bu konuyu ele almak üzere Cevdet Yılmaz, Abdullah Güler, İbrahim Yumaklı ve Murat Kurum'dan oluşan 4 kişilik bir ekip kuruldu.