Yüksek faiz oranları ve krediye erişimin zorlaşması, yeni alışveriş merkezi projelerinin durmasına yol açtı. Bu süreçte, mevcut fakat atıl durumda olan AVM'lerin yenilenmesi ve ekonomiye kazandırılması ön plana çıkıyor.
YATIRIMLARDA ZORLUKLAR YAŞANIYOR
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Nuri Şapkacı, yeni AVM projelerinin hayata geçirilmesinin neredeyse imkânsız hale geldiğini belirterek, yatırımların sadece öz sermaye ile yapılabildiğini ifade etti. Perakende sektöründeki maliyet baskıları ve değişen tüketici davranışları da ciroları olumsuz etkiliyor.
PANDEMİ SONRASI DÖNÜŞÜM SÜRECİ
Ece Türkiye Genel Müdürü Semet Yolaç Canlıel'in paylaştığı verilere göre, turist harcamalarında yüzde 25'lik bir düşüş yaşandı. Son iki yılda AVM ciroları, enflasyonun gerisinde kalmış durumda. Kapanan veya borçlu olan AVM'lerin büyük yatırım grupları tarafından devralınarak yeniden işlevlendirilmesi bekleniyor. Adana'da 2026 sonunda açılması planlanan Adapalm AVM'nin yaklaşık 2 bin 500 kişiye istihdam sağlaması öngörülüyor.
