Başakşehir'de, farklı zamanlarda arsa satın alan ve birbirini tanımayan 20 kişi, belediyenin 2020'deki imar çalışması sonucu aynı taşınmazın hissedarı haline geldi. Ortaklığın giderilmesi için arabuluculuk bürosuna yapılan başvuru üzerine atanan arabulucu avukat Fatma Bozkurt Saraç, tarafları bir araya getirerek karmaşık süreci başlattı.
YILLARIN ÇÖZÜMSÜZLÜĞÜNE 4 SAATLİK ÇÖZÜM
Taraflar, yapılan görüşmeler sonucunda taşınmazın bir hissedarının hissesini satın alarak anlaştı ve arsanın tamamını üçüncü bir kişiye satma kararı aldı. Saraç, sürecin toplamda sadece 4 saat sürdüğünü ve 20 ortağın da beklentilerini karşılayan bir anlaşmayla ayrıldığını vurguladı. Bu çözüm, yıllarca süren bir çıkmazı hızlıca sonlandırdı.
FARKLI PROFİLLER, ORTAK MUTLULUK
Saraç, süreçte okuma yazma bilmeyen yaşlılardan gençlere, farklı sosyokültürel yapılara sahip çeşitli profillerle çalıştığını belirtti. Tarafların başlangıçta birbirini tanımadığını, ancak arabuluculuk sırasında ahbaplık geliştirdiklerini ifade etti. İnsanların yıllar önce cefa çekerek aldıkları arsaların imar planlarıyla karmaşık hale geldiğini ve bir sabah tanımadıkları kişilerle ortak olduklarını fark ettiklerini anlattı.
ARABULUCULUĞUN 5K AVANTAJI
Saraç, arabuluculuğu 'kısa, kolay, karlı, kalıcı ve konforlu' olarak tanımladığı 5K avantajıyla sundu. Bu yöntemin adliyede yaşanan uzun süreçler ve masraflar olmadan, tarafların ihtiyaçlarına odaklanarak çözüm ürettiğini açıkladı. Arabuluculuğun Türkiye'de iş, tüketici, ticari uyuşmazlıklar gibi alanlarda dava şartı olduğunu, ancak bunun bir fırsat olarak görülmesi gerektiğini vurguladı.
