Sahibinden.com ve Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırlanan 'sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü' raporunun ekim ayı sonuçları yayınlandı.
REEL KİRALARDAKİ DÜŞÜŞ SÜRÜYOR
Ekim ayında reel kira fiyatları, aylık bazda 170,2 seviyesine düşerek, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,1'lik bir azalma yaşadı. Bu düşüş, özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde oldukça belirgin bir şekilde hissedildi. İstanbul'daki reel kiralık fiyat endeksi 184, Ankara'da 253,1 ve İzmir'de 198,3 olarak ölçüldü.
KONUT PİYASASINDAKİ MEVSİMSEL EĞİLİM
Kiralık konut talep göstergesi, ağustos ayından bu yana süregelen mevsimsel düşüş eğilimini ekim ayında da sürdürdü ve bir önceki aya göre yüzde 16,5 azalarak 181,7'ye geriledi. Ancak, bir önceki yılın aynı ayına göre talep endeksinde yüzde 4'lük bir artış tespit edildi. Satılık konut piyasasında ise reel fiyat endeksi ekimde, önceki aya göre 0,2 puan azalarak 153,7'ye ulaştı. Yıllık bazda satılık konut fiyatlarındaki değişim oranı negatif bölgede (-%3,3) kalmaya devam etti. Konut piyasasındaki hareketliliği gösteren kapatılan ilan yaşı, Türkiye genelinde ve büyük şehirlerde azalmış durumda. Ülke genelinde bu süre 59,6 gün olarak kaydedilirken, İstanbul'da 60,5, Ankara'da 43,3 ve İzmir'de 72,1 gün olarak belirlendi.
