Bugün Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne sunulan yeni kanun taslağı, site yöneticilerinin aidat belirleme yetkisini düzenlemeyi hedefliyor.
AİDAT BELİRLEME YETKİSİ KAT MALİKLERİNE DEVREDİLİYOR
Yapılan düzenlemeye göre, site yöneticileri artık keyfi olarak aidat belirleyemeyecek. Taslak ile birlikte aidat artırma yetkisi, kat malikleri kuruluna devredilecek. Bu sayede, kat maliklerinin mağduriyetinin önüne geçilmesi amaçlanıyor.
SINIRLANDIRILMIŞ YETKİLER
Kanun teklifi, site yöneticilerinin aidat toplaması ve artırmasına ilişkin bazı sınırlandırmalar getirmekte. Önceden yöneticiler, belirledikleri avans mahiyetinde aidat miktarını sınırsız bir şekilde belirleyebiliyordu. Yeni düzenleme ile avans miktarının kat malikleri kurulunca onaylanma şartı getiriliyor.
YÖNETİM PLANI DEĞİŞİKLİĞİ KOLAYLAŞIYOR
Ayrıca, malik sayısının fazla olduğu toplu yapılarda yönetim planlarının değiştirilmesinde karşılaşılan zorlukları hafifletmek için karar yeter sayısı beşte dörtten üçte ikiye düşürülecek. Bu değişiklikler, kat maliklerinin karar süreçlerinde daha etkin olmasını sağlayacak.
