Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılının ikinci çeyreğine ait Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) verilerini açıkladı. Verilere göre, TGFE bir önceki çeyreğe göre yüzde 6,9, yıllık bazda nominal olarak yüzde 31,9 artış gösterdi. Ancak, reel olarak yüzde 3,1 azalma kaydedildi.
TGFE'DE İLLER ARASI FARKLAR
Türkiye genelinde incelendiğinde, Dükkan Fiyat Endeksi 2025 yılının ikinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,1 yükseldi. Yıllık bazda nominal artış yüzde 31,6 olurken, reelde yüzde 3,3 azalma görüldü. Ofis Fiyat Endeksi ise aynı çeyrekte bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,8, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 32,8 artış gösterirken, reelde yüzde 2,4 azaldı.
ÜÇ BÜYÜK İLDEKİ GELİŞMELER
Üç büyük ilin ticari gayrimenkul fiyat endekslerindeki değişimler de dikkat çekti. İstanbul, Ankara ve İzmir'de ikinci çeyrek artış oranları sırasıyla yüzde 6,8, 9,5 ve 8,5 olarak gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de endeks değerleri sırasıyla yüzde 25,9, 35,6 ve 38,6 yükseldi.
