Kültür ve Turizm Bakanlığı Vakıflar Genel Müdürlüğü, vakıf taşınmazlarının yönetimi ve kiralanmasına ilişkin yeni kuralları belirledi. Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren yönetmelik, kira borcunu 3 ay ödemeyen kiracıların tahliyesini öngörüyor.
YENİ KİRALAMA VE TAHLİYE YÖNTEMLERİ
Yeni yönetmelik, vakıf taşınmazlarının satış, kiralama, irtifak hakkı ve mal değişimi işlemlerini kapsıyor. Buna göre, mülkiyeti Vakıflar Genel Müdürlüğü ve temsil ettiği mazbut vakıflara ait olan taşınmazlar için kira süresi azami 5 yıl olacak. Ancak Kültür ve Turizm Bakanı onayıyla bu süre 10 yıla kadar uzatılabilecek. Yapım karşılığı uzun süreli kiralamalarda ise kira süresi Genel Müdür onayıyla 20 yıla, Meclis kararıyla ise 49 yıla kadar çıkabilecek.
KİRA BORCUNA DİKKAT: TAHLİYE SÜRECİ
Yönetmeliğe göre, kira sözleşmesi süresi içinde 3 aylık kira bedelinin ödenmemesi durumunda, kiracıya Genel Müdürlük tarafından bir ihtarname tebliğ edilecek. Bu ihtarnamede, kira bedelinin tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde ödenmesi gerektiği, aksi takdirde taşınmazın hiçbir hüküm ve karara bağlı olmaksızın mülki amirlikçe tahliye edileceği bildirilecek. Kira sözleşmesi, sürenin bitimiyle herhangi bir bildirim gerekmeksizin sona erecek. Kiraya verilmeyen ve irtifak tesis edilmeyen taşınmazlarda fiili kullanım veya işgal tespit edilirse, geçmişe dönük en fazla 5 yıl için ecrimisil talep edilecek ve tahliye işlemleri başlatılacak.
