Son bir yıl içinde arsa ve tarla piyasasında yatırımcılar için endişe verici bir tablo ortaya çıktı. Fiyat artışlarının genel enflasyon oranlarının çok altında kalması, birçok bölgede ciddi reel kayıplara yol açtı. Sadece sınırlı sayıda ilde yatırımcılar kâr elde etme şansı bulurken, bir ilde ise fiyatlar TL bazında kayda değer bir düşüş yaşadı.
11 İL DIŞINDA BÜYÜK KAYIP!
Arsa ve tarla fiyatlarındaki artış ivmesinin belirgin şekilde yavaşladığı gözlemleniyor. Türkiye'de gayrimenkulün popüler bir yatırım aracı olmasına rağmen, özellikle düşük faizli dönemlerde yaşanan rekor fiyat artışlarının ardından toprak yatırımları, son bir yıl içinde reel anlamda değer kayıplarına neden oldu. Sadece 11 ilde, fiyat artışları enflasyon oranlarını aşarak yatırımcıya kazanç sağladı. Geri kalan 70 ilde ise fiyatlar hala enflasyonun altında seyrediyor.
ENFLASYON EZDİ: İMARLI ARSALARDA YÜZDE 10, Tarlalarda YÜZDE 12 DEĞER KAYBI
Endeksa tarafından paylaşılan verilere göre, konut imarlı arsalarda yıllık fiyat artışı yüzde 19,94 olarak gerçekleşti. Tarla vasfındaki arazilerde ise bu oran yüzde 17,28'e indi. Ancak, yıllık enflasyon oranının yüzde 30'un üzerinde seyrettiği düşünüldüğünde, imarlı arsa fiyatları reel olarak yaklaşık yüzde 10, tarla fiyatları ise reel olarak yaklaşık yüzde 12 oranında bir değer kaybı yaşadı. Bu durum, genel piyasa için ciddi bir uyarı niteliği taşıyor.
