Çin'in konut sektörü, ülke ekonomisinin önemli bir parçası olarak endişeleri artırmaya devam ediyor. Gayrimenkul şirketlerinin finansman sorunları ve yavaşlayan yatırımlar, konut fiyatlarının ekim ayında da düşmesine yol açtı.
KONUT FİYATLARINDA DÜŞÜŞ DEVAM EDİYOR
Çin Ulusal İstatistik Bürosu, ekim ayı için açıkladığı konut fiyat endeksinde, büyük ve orta ölçekli 70 şehirde yeni ve ikinci el konut fiyatlarının gerilediğini bildirdi. Birinci kuşak kentlerdeki yeni konut fiyatları yıllık yüzde 0,8, ikinci kuşak kentlerde yüzde 2 ve üçüncü kuşak kentlerde ise yüzde 3,4 düştü. Şanghay, yeni konut fiyatlarının yıllık yüzde 5,7 artmasıyla bir istisna oluşturdu. Merkezi hükümet, konut piyasasını canlandırmak için kredi faizlerini düşürürken, yerel yönetimler de vergi indirimleri ve satış teşvikleri gibi önlemler aldı. Ancak bu önlemlerin genel eğilimi değiştirmediği gözlemleniyor. Konut sektörü, Çin ekonomisinde kritik bir rol oynamakta; dolayısıyla sektördeki her önemli gelişme, ülke ekonomisinin genel büyümesine doğrudan etki ediyor. Kaymaz, konut piyasasındaki düşüşün, özellikle 2015 yılından sonra hız kazandığını ifade ediyor. Hükümetin spekülatif ev alımlarına karşı uyguladığı sert önlemler ve 2008 krizinin etkileri, mevcut durumu derinden etkileyen unsurlar arasında. Kaymaz, konut fiyatlarındaki düşüşün birkaç yıl daha devam edeceğini ve buna bağlı olarak sektördeki sorunların çözümünün, Çin Komünist Partisi'nin yeni adımlarına bağlı olduğunu belirtiyor.
