Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı ve Orta Vadeli Program kapsamında şekillenen İlk Evim Konut Kredisi, ilk kez konut alacak vatandaşlara düşük faizli finansman desteği sunmayı hedefliyor. Uzun süredir gündemde olan kampanyaya ilişkin faiz oranı ve vade süresiyle ilgili bilgiler netleşmeye başladı.
FAİZ ORANI VE VADE DETAYLARI BELLİ OLDU
Edinilen bilgilere göre, kampanya kapsamında faiz oranının yüzde 1,20, vade süresinin ise 180 aya (15 yıl) kadar uzatılması planlanıyor. Ayrıca, krediye başvuracak kişilerin konutun satın alınacağı şehirde ikamet etme şartını sağlaması bekleniyor. İlk Evim Konut Kredisi’nin, daha önceki benzer kampanyalarda olduğu gibi Ziraat Bankası, Halkbank ve VakıfBank başta olmak üzere kamu bankaları aracılığıyla hayata geçirilmesi öngörülüyor.
MEVCUT KREDİLERLE KARŞILAŞTIRMA
Halihazırda piyasada konut kredisi faizleri yüzde 2,65 seviyelerinde seyrederken, İlk Evim Konut Kredisi ile bu oran neredeyse yarı yarıya düşüyor. Bu durum, özellikle uzun vadeli kredilerde toplam geri ödeme tutarında ciddi bir fark oluşturuyor. Mevcut piyasa koşullarında 1 milyon TL konut kredisi kullanan bir vatandaş, yaklaşık 3,5 milyon TL geri ödeme yaparken; İlk Evim Konut Kredisi kapsamında bu tutarın yaklaşık 2 milyon 445 bin TL seviyelerinde kalacağı hesaplanıyor.
BEKLENEN BAŞVURU ŞARTLARI VE SÜREÇ
Resmi başvuru şartları henüz açıklanmadı. Ancak kulislerde konuşulan kriterlere göre kampanyadan yararlanmak isteyenlerde ilk kez konut satın alıyor olmak, üzerine kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması, satın alınacak şehirde ikamet ediyor olmak, son 1 yıl içinde konut satışı yapmamış olmak ve belirli bir gelir düzeyine sahip olup bunu belgelemek gibi şartların aranması bekleniyor. İlk Evim Konut Kredisi kampanyasının, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından kamuoyuna duyurulmasının ardından 2026 yılı içinde Meclis gündemine gelmesi ve yasal sürecin tamamlanmasıyla birlikte başvuruların açılması öngörülüyor.
