2025’in son günü itibarıyla uygulanan para politikası gevşeme adımları, kredi piyasalarında önemli değişikliklere neden oldu. Özellikle konut kredilerinde yaşanan faiz düşüşü, yeni taleplerin artmasına ve kredi hacminin büyümesine katkı sağladı.
FAİZLERDEKİ DÜŞÜŞ
Merkez Bankası verilerine göre, ortalama konut kredi faizi yüzde 37,21'e düşerek son 30 ayın en düşük seviyesine geldi. Bankalar arasında farklılık gösteren bu oranlar, en düşük seviyelerde aylık yüzde 2,49'a kadar inmiş durumda. Bu durum, yıllık bileşik hesaplamada yaklaşık yüzde 34,33 oranını işaret ediyor.
KREDİ PİYASASINDA BÜYÜME
Ekim ayından itibaren gelen ardışık politika faizi indirimleri, faizlerdeki geri çekilmenin başlıca nedeni oldu. Bankalar, 10 ila 30 baz puan arasında değişen indirimler uygularken, özellikle ilk ev alacaklara sunulan kredi oranları daha avantajlı hale geldi. BDDK verileri, 2025 yılı boyunca konut kredisi bakiyesinin güçlü bir büyüme gösterdiğini ortaya koyuyor. Sektördeki bakiye, geçen yıla göre yüzde 32,1 artışla 669,3 milyar liraya ulaştı.
