Japonya'da konut sorununa çığır açan bir çözüm getirildi. Yapay zeka destekli sistemler, terk edilmiş evleri tespit ederek neredeyse bedavaya satışa sunuyor. Şirketler, uydu görüntüleri ve gelişmiş yapay zeka algoritmalarını birleştirerek uzun süredir boş duran mülkleri bulmayı başarıyor.
TERK EDİLMİŞ EVLER NASIL TESPİT EDİLİYOR?
Kyodo ajansının haberine göre, bu sistem binlerce görüntüyle eğitilmiş yapay zekayı kullanarak yaşlanan çatıların renk ve pas değişimlerini analiz ediyor. Bu yöntemle terk edilmiş evler, uydu görüntülerinde kolayca işaretleniyor ve potansiyel alıcılar için ulaşılabilir hale geliyor. Uydu ve yapay zeka hizmetini kullananlardan Kotaro Yasue, Gifu eyaletinde 2 katlı ahşap bir evi sadece 1 Yen'e, yani yaklaşık 0,27 kuruşa satın aldı. Mülk sahibi, 10 yılı aşkın süredir kullanılmayan evi nasıl elden çıkaracağını bilmediği için bu teklife sıcak baktı.
TEKNOLOJİNİN KÖKENİ VE GELECEK POTANSİYELİ
Where Inc. tarafından kullanılan bu yapay zeka hizmeti, başlangıçta Ay'daki kraterleri analiz etmek için geliştirilmişti. Daha sonra Japonya Havacılık ve Uzay Araştırma Ajansı'nın (JAXA) bir iştiraki tarafından evrimleştirildi. Bu teknoloji, terk edilmiş evlerin yanı sıra otopark veya güneş paneli kurulumuna uygun arazileri de belirleme yeteneğine sahip. Japonya'da terk edilmiş evlerin sayısı her yıl artıyor. Hükümet verilerine göre 2023 yılında bu sayı 9 milyona ulaştı. 2024 yılında yapılan bir lansmanda şirket, bu teknik sayesinde 50 kurumsal müşteri kazanmayı başardı. Şirket yetkilileri, firmaların gayrimenkullerini daha etkin değerlendirmelerine yardımcı olmayı hedeflediklerini açıkladı.
