Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı mart ayı verileri, emlak piyasasında dikkat çekici bir değişimi gözler önüne seriyor. Vatandaşların konut alımında ipotekli kredilere yönelimi artarken, toplam konut satışlarında küçük bir düşüş yaşandı. Bu durum, ekonomik koşulların insanları daha temkinli ama aynı zamanda fırsat kollamaya ittiğini gösteriyor.
İpotekli Satışlarda Yüzde 35,9'luk Artış
Mart ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre tam yüzde 35,9'luk bir sıçramayla 25 bin 978'e ulaştı. Bu rakam, birçok ailenin hayalindeki eve kavuşmak için kredi mekanizmasını aktif olarak kullandığını ortaya koyuyor. Diğer konut satışları ise aynı dönemde yüzde 9,6'lık bir düşüşle 87 bin 389 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 22,9'a yükselirken, diğer satışların payı yüzde 77,1'de kaldı. Yılın ilk üç ayını kapsayan ocak-mart döneminde de ipotekli konut satışlarındaki artış trendi devam ederek yüzde 31,5'lik bir yükselişle 71 bin 276'ya çıktı.
İş Yeri Satışlarında Düşüş Eğilimi
Konut piyasasındaki bu hareketliliğin aksine, iş yeri satışlarında genel bir düşüş gözlemleniyor. Mart ayında ilk el iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,4 azalarak 3 bin 787'ye, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 12,3'lük bir düşüşle 9 bin 712'ye geriledi. Toplamda satılan iş yeri sayısı da yüzde 10,5 azalışla 13 bin 499 olarak kaydedildi. Ancak, iş yeri satışlarında da ipotekli satışların payında önemli bir artış dikkat çekiyor. Mart ayında ipotekli iş yeri satışları yüzde 60,1 artarak 698'e ulaşırken, diğer iş yeri satışları yüzde 12,6'lık bir düşüşle 12 bin 801 olarak gerçekleşti. Yılın ilk çeyreğinde de iş yeri satışlarında genel bir daralma eğilimi sürerken, ipotekli satışlardaki yüzde 64,7'lik artış, bu alanda da finansal desteklerin önemini vurguluyor.
