Gayrimenkul piyasasındaki son gelişmeler, Türkiye'nin en pahalı ilinin değiştiğini ortaya koydu. Tatil bölgelerinin yükselişiyle dengelerin değiştiği sektörde, konut fiyatlarındaki artış hızı ve metrekare birim değerleri açısından Muğla, İstanbul'u geride bırakarak zirveye yerleşti.
Muğla metrekare fiyatında rekor kırdı
Yapılan resmi araştırmalar, Türkiye'nin en pahalı konutlarının artık Muğla'da bulunduğunu kesinleştirdi. Özellikle Bodrum, Göcek, Marmaris ve Datça gibi dünyaca ünlü tatil merkezlerine ev sahipliği yapan Muğla, ortalama metrekare fiyatlarıyla listenin ilk sırasında yer aldı. Verilere göre, Muğla'da konutların metrekare başına ortalama fiyatı 61 bin TL'ye ulaştı. Bu durum, bölgedeki 100 metrekarelik standart bir konutun ortalama fiyatının 6 milyon TL'yi bulduğu anlamına geliyor.
İstanbul ikinci sıraya geriledi, Ege ve Akdeniz kıyıları yükselişte
Uzun süredir zirvedeki yerini koruyan İstanbul, bu sıralamada ikinci basamağa indi. Megakentte ortalama konut metrekare fiyatı 40 bin 741 TL olarak kaydedildi. İstanbul'daki fiyat artış hızının Muğla'ya kıyasla daha yavaş seyretmesi ve konut arz-talep dengesindeki değişimler bu gerilemede etkili oldu. Listenin devamında ise Aydın, Antalya ve İzmir gibi turizm potansiyeli yüksek kıyı illeri dikkat çekiyor. Bu illerdeki metrekare birim fiyatları Türkiye ortalamasının üzerinde seyrediyor. TCMB verileri de konut fiyat artışlarındaki bölgesel farklılıklara işaret ederken, emlak sektörünün ve yatırımcıların rotası Muğla ve çevresindeki gelişmelere odaklanmış durumda.
