Yeni yılın ilk enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte, şubat ayında uygulanacak kira artış oranı da netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, yıllık enflasyon yüzde 30,65 olarak gerçekleşirken, şubat ayında yasal kira artış oranı yüzde 33,98 olarak belirlendi. Bu oran, mevcut kiracılarla sözleşme yenileyecek ev sahiplerinin uygulayabileceği tavanı oluşturuyor.
BOŞ DAİRE KİRALARINDA REKOR ARTIŞ
Öte yandan, boş kiralık dairelerin kiralarında son bir yılda daha dikkat çekici artışlar yaşandı. Endeksa verilerine göre, İstanbul'da kiralık daire fiyatları son 12 ayda ortalama yüzde 35,45'lik bir artış göstererek 35 bin 539 TL'ye ulaştı. İlçeler bazında incelendiğinde ise, özellikle belirli bölgelerde kiraların fırladığı görülüyor.
EN YÜKSEK ARTIŞ ZEYTİNBURNU'NDA
Ocak 2026 itibarıyla son bir yıllık dönemde İstanbul'da kiraların en çok arttığı ilçe Zeytinburnu oldu. Bu ilçede ortalama kiralar yüzde 103,46'lık devasa bir artışla 50.912 TL'ye çıktı. Zeytinburnu'nu sırasıyla Bahçelievler (yüzde 69,91 artışla 33.662 TL), Güngören (yüzde 56,05 artışla 32.244 TL), Bakırköy (yüzde 53,02 artışla 59.636 TL) ve Avcılar (yüzde 51,08 artışla 29.443 TL) takip etti. Türkiye Gazetesi'nin haberine göre, kira artışlarının yüzde 30'un altında kaldığı ilçeler arasında ise Sultangazi, Gaziosmanpaşa, Sultanbeyli, Tuzla, Şile, Beşiktaş ve Sarıyer yer aldı.
