Depremlerin ardından hızlanan kentsel dönüşüm süreci, birçok binayı yenileme kapsamına alırken, bu binalardaki kiracıların haklarını merak etmesine neden oluyor. Kentsel dönüşüm nedeniyle evlerini boşaltmak zorunda kalan kiracılar, çifte tazminat alma şansına sahip olabilirler.
ESKİ KİRACIYA ÖNCELİK HAKKI
Yapı tamamlandıktan sonra dairesini yeniden kiraya vermek isteyen ev sahibi, ilk olarak eski kiracısına başvurmak zorundadır. Eğer bu bildirim yapılmaz ve ev sahibi başka bir kiracıya kiralarsa, eski kiracı bir yıllık kira bedelini tazminat olarak talep edebilir. Bu durum, kiracılar için önemli bir maddi fırsat sunmaktadır.
AVUKAT KEZER'DEN KRİTİK UYARILAR
Star Haber'e konuşan Gayrimenkul Hukukçusu Avukat Çiğdem Kezer, kentsel dönüşüm nedeniyle taşınmazı tahliye eden ev sahibinin, yeni kiracıya kiralama öncesinde eski kiracıya noterden tebligat göndermesi gerektiğini vurguladı. Kezer, bir ay süre içinde kiracının dönüş yapmaması halinde ev sahibinin yeni kiracıya kiralama hakkı kazandığını, ancak bildirim yapılmadığını öğrenen eski kiracının dava açma hakkı olduğunu belirtti. Tahliye tarihinden itibaren üç yıllık sürenin bu haklar için kritik olduğunu da sözlerine ekledi.
