Türkiye genelinde arsa fiyatları son bir yılda ortalama %35'in üzerinde artış gösterirken, en dikkat çekici yükselişler beklenmedik şehirlerden geldi. Gayrimenkul veri platformu Endeksa'nın 2025 analizine göre, özellikle Doğu ve Güneydoğu Anadolu ile Karadeniz bölgelerindeki iller yatırımcısına büyük kazanç sağladı.
MEGA KENTLER GERİDE KALDI
İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük metropollerde arsa değerleri enflasyon karşısında adeta erirken, altyapı ve ulaşım projeleriyle öne çıkan şehirlerde fiyatlar rekor seviyelere ulaştı. Yeni sanayi alanları, lojistik projeler ve altyapı yatırımlarının hız kazandığı bu illerde arsa talebi çarpıcı bir şekilde arttı.
ARSA FİYATLARININ EN ÇOK ARTTIĞI 10 İL
Endeksa'nın verilerine göre 2025'te arsa fiyatlarının en fazla değerlendiği ilk 10 il ve artış oranları şu şekilde: 1. Diyarbakır – %66,12 2. Şırnak – %64,01 3. Rize – %55,22 4. Ağrı – %51,62 5. Bitlis – %51,18 6. Van – %51,02 7. Ardahan – %40,42 8. Hakkari – %39,71 9. Manisa – %37,52 10. Trabzon – %35,01 Bu rapor, arsa yatırımlarının odağının altyapı projeleriyle öne çıkan bölgelere kaydığını ve Anadolu'nun birçok ilinin büyükşehirleri geride bıraktığını net bir şekilde ortaya koyuyor.
