Türk vatandaşlarının yurt dışından gayrimenkul alımı için yaptığı ödemelerin toplamı, Ocak-Kasım 2025 döneminde 2,4 milyar dolara ulaşarak tarihindeki en yüksek seviyeye çıktı.
ARTIŞ ORANI DİKKAT ÇEKİYOR
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan ödemeler dengesi verilerine göre, bu yıl 11 ayda Türkiye'deki yerleşiklerin yurt dışından yaptığı gayrimenkul alımı için ödediği tutar, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 26,2 artış göstererek 2 milyar 423 milyon dolara ulaştı. Bu dönemde en yüksek alım ağustos ayında 288 milyon dolarla kaydedilirken, en düşük alım ise ocak ayında 144 milyon dolarla gerçekleşti.
EN POPÜLER ÜLKELER BELLİ OLDU
Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği (GİGDER) Yönetim Kurulu Başkanı Bayram Tekçe, Türklerin yurt dışında en çok gayrimenkul alımında bulunduğu ülkeleri sıralayarak Birleşik Arap Emirlikleri (BAE), Yunanistan, ABD ve İngiltere'nin öne çıktığını belirtti. Tekçe, bu ülkelerin güvenli yatırım seçenekleri sunmasının yanı sıra, düşük vergi avantajları ile Türk yatırımcıların ilgisini çektiğini ifade etti. Yunanistan’ın ise Golden Visa programı ile yatırımcılar için cazip bir alternatif sunduğunu vurguladı. Tekçe, Türklerin konut almak için ortalama 500 bin avro ödediğini ve genellikle yönetimi kolay, merkezi konumda olan gayrimenkullere yöneldiğini dile getirdi. Ayrıca, alternatif pazarlar olarak İspanya'nın güney sahillerinin ve Balkan ülkelerinin dikkat çektiğini aktardı. Uluslararası gayrimenkul uzmanı Burak Ustaoğlu, Türklerin yurt dışındaki gayrimenkul alımlarındaki artışa dikkat çekerek, 2021 yılında 216 milyon dolar olan alım seviyesinin günümüzde 2,6 milyar doları geçtiğini ifade etti. Bu büyük artışın arkasında ise kur riski, varlık çeşitlendirme ve yaşam planı motivasyonlarının bulunduğunu belirtti.
