Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilecek olan Güvenli Ödeme Sistemi, gayrimenkul sektöründe de uygulanmaya hazırlanıyor. Bu yeni düzenleme ile arsa ve konut satışlarında yaşanan dolandırıcılık ve sahtecilik olaylarının önüne geçilmesi hedefleniyor.
TAŞINMAZ SATIŞLARINDA YENİ DÖNEM
Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Çiğdem Kezer, NTV'de yaptığı açıklamalarda, mevcut sistemde taşınmaz satışlarının genellikle birebir gerçekleştiğini ve bunun da kayıt dışı işlemler, dolandırıcılık ve sahtecilik gibi sorunlara yol açabildiğini belirtti. Ayrıca, alıcı ve satıcıların yüksek miktarda nakit parayı elden transfer etmesinin hırsızlık riskini artırdığını vurguladı. Güvenli Ödeme Sistemi ile bu tür sorunların ortadan kalkacağı öngörülüyor.
1 MAYIS'TAN İTİBAREN YÜRÜRLÜĞE GİRECEK
Edinilen bilgiye göre, Güvenli Ödeme Sistemi'nin 1 Mayıs 2026 tarihinden itibaren taşınmaz satışlarında zorunlu hale gelmesi planlanıyor. Bu sistemde, satış işlemi tamamlanana kadar para bir banka hesabında yediemin sıfatıyla bekletilecek. Gayrimenkulün tapuda tam olarak satışı gerçekleşmeden bu hesaptan para transferi yapılamayacak. Bu sayede hem alıcı hem de satıcının hakları güvence altına alınmış olacak.
İKİNCİ EL OTOMOBİL SATIŞINDAKİ MODEL
Güvenli Ödeme Sistemi, daha önce ikinci el otomobil satışlarında zorunlu hale getirilmişti. Bu sistemde satıcı ödeme sürecini başlatıyor, alıcı ise notere gitmeden önce parayı güvenli bir hesaba yatırıyor. Satış onayı alındıktan sonra para anında satıcının hesabına aktarılıyor. Eğer satış işleminden cayılırsa, sistem üzerinden yapılan başvuruyla para iade edilebiliyor.
