İnşaat Müteahhitleri, Sanayicileri ve İş İnsanları Federasyonu (İMSİFED), gayrimenkul satışlarında tapu harcı ve değer beyanı uygulamalarına dikkat çekerek önemli uyarılarda bulundu.
GERÇEK SATIŞ BEDELİ ÖNEMLİ
Başkan Şeref Demir, “Gerçek satış bedelinin beyan edilmesi sadece vergi değil, ekonomik istikrar meselesidir” diyerek, tapu işlemlerinde bu durumun kritik bir öneme sahip olduğunu vurguladı. İMSİFED, yeni dönem Yönetim Kurulu Toplantısı’nda “Gayrimenkul Satışlarında Değer Beyanı ve Tapu Harç Oranları” konusunu ele aldı.
TAPU HARCI YÜKÜ HIZLA ARTIYOR
Demir, Türkiye’de alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı alınan toplam %4 tapu harcının, özellikle yüksek bedelli satışlarda ciddi mali yük oluşturduğunu belirterek, “10 milyon TL’lik bir satışta tapu harcı 400 bin TL’ye ulaşıyor. Bu, taraflar üzerinde büyük finansal baskı yaratıyor” şeklinde konuştu. Yüksek harçların bazı alıcı ve satıcıları düşük bedel beyan etmeye ittiğini, bunun da kayıt dışılığı ve piyasa verilerinde çarpıklığa yol açtığını ifade etti.
ÇÖZÜM ÖNERİLERİ SUNULDU
Başkan Demir, çözümün sadece denetim artırmak olmadığını dile getirerek, tapu harç oranlarının makul seviyelere çekilmesi gerektiğini belirtti. Ayrıca, enflasyon muhasebesinin sektörel gerçekliği yansıtacak şekilde uygulanmasının önemini vurguladı. Demir, İMSİFED olarak sürece katkı sunmaya hazır olduklarını ve şeffaf bir gayrimenkul piyasasının hem vatandaş hem yatırımcı hem de devlet için kazanım sağlayacağını sözlerine ekledi.
