Türkiye’de uzun süredir araç alım-satımında kullanılan 'Güvenli Ödeme Sistemi', artık gayrimenkul işlemlerine de entegre ediliyor.
YENİ DÜZENLEME 1 TEMMUZ'DA YÜRÜRLÜĞE GİRECEK
Ev, arsa ve iş yeri alım-satımını kapsayan bu yeni düzenleme, başlangıçta 1 Mayıs 2026 olarak planlanmıştı. Ancak Ticaret Bakanlığı’nın teknik altyapıyı tamamlamak için yaptığı çalışmalar nedeniyle uygulama tarihi iki ay ertelendi. Yeni sistem, alıcı ve satıcıyı koruyarak daha güvenli bir ödeme altyapısı oluşturmayı hedefliyor.
TAMAMEN DİJİTAL ÖDEME SÜRECİ
Yeni sistem devreye girdiğinde gayrimenkul satışlarında ödeme akışı tamamen dijital hale gelecek. İşlemler noter aşamasında gerçekleştirilirken, bankaların mobil uygulamaları üzerinden Güvenli Ödeme Sistemi aktif olarak kullanılacak. Alıcının gönderdiği tutar, işlem tamamlanana kadar bankalar tarafından oluşturulan güvenli bir hesapta bloke edilecek ve tapu devri gerçekleştiği anda ödeme satıcının hesabına aktarılacak. Eğer satış iptal edilirse, blokeli tutar herhangi bir kesinti olmadan alıcıya iade edilecek.
KAYIT DIŞI ÖDEMEYE KARŞI YENİ ÖNLEMLER
Araç satışlarında olumlu sonuçlar veren sistemin gayrimenkul sektörüne uyarlanmasıyla, özellikle yüksek tutarlı işlemlerde yaşanan dolandırıcılık riskinin azaltılması bekleniyor. Ayrıca, geçmişte sıkça kullanılan elden ödeme yöntemlerinin ortadan kalkmasıyla birlikte kayıt dışı işlemlerin ve vergi kayıplarının önüne geçilerek daha şeffaf bir piyasa yapısı oluşturulması amaçlanıyor. Yeni düzenleme, hem alıcı hem de satıcı için yasal güvence sağlayacak. Ticaret Bakanlığı, uygulamanın detaylarını açıklamak için yeni bir yönetmelik yayımlayacak.
